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　　【中國(guó)農(nóng)業(yè)網(wǎng)Agronet編輯雜談】在近幾年，國(guó)家一直在努力提升農(nóng)村人民的生活水平。在農(nóng)村的改造和建設(shè)上投入了大量的資金。農(nóng)村要改造就意味著原先的房子或者村落要進(jìn)行拆遷。而現(xiàn)在大部分農(nóng)村的房子由于不是政府統(tǒng)一規(guī)劃建造的，基本都是由房屋主人或者先輩自己建造的。

　　自己親手造的房子帶著曾經(jīng)對(duì)這棟房子的感情和回憶，是舍不得輕易拆掉的。有些新造的房子可能包含了房主半生甚至一輩子的積蓄，突然拆除，更是難以接受。

　　目前農(nóng)村拆遷新增加了幾個(gè)政策：

　　要求先達(dá)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的書面協(xié)議，才能開始征地。

　　新土地管理法規(guī)定政府在征收土地之前，一定要先調(diào)查擬征收的土地，然后把征收的細(xì)節(jié)內(nèi)容：土地現(xiàn)狀、安置方式、征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保障、征收目的等在該土地的集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部范圍內(nèi)公告，并聽取他們的意見。必須先達(dá)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的書面協(xié)議，征地需要的款項(xiàng)落實(shí)后，才可以征地。

　　要求先補(bǔ)償，然后再拆遷。

　　新土地管理法規(guī)定要求應(yīng)該先按照補(bǔ)償協(xié)議里的貨幣補(bǔ)償或者安置房補(bǔ)償或是宅基地建房等補(bǔ)償后，才能拆遷，杜絕沒有新房就拆了舊房。

　　土地被征收的村民或者居民，應(yīng)該納入到適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)老社會(huì)保障體系里。

　　新土地管理法規(guī)定土地被征收的村民或者居民，應(yīng)該納入到適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)老社會(huì)保障體系里，增加社會(huì)保障補(bǔ)償。

　　拆遷補(bǔ)償和耕田的補(bǔ)償要提高。而且除了拆遷補(bǔ)償，宅基地也要補(bǔ)償。

　　具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是要看各市、縣的綜合情況來定的。在一般情況下，補(bǔ)償*的是菜田。每畝補(bǔ)償15萬。然后是水田，每畝9.2萬，旱地的補(bǔ)償*，是每畝5.5萬。

　　現(xiàn)在房屋征收補(bǔ)償里，補(bǔ)償*的是泥胚房或草房，每平方米一般是1600元，也有高的，每平方米1900元。磚瓦房一般是每平方米2450元。兩層樓房一般每平方米3300元，就算超出兩層，還是按兩層來算。然后，植物或盆栽有補(bǔ)償，看價(jià)值定補(bǔ)償。一般是十元到五百。

　　為了更好地建設(shè)農(nóng)村，國(guó)家也一直在調(diào)整對(duì)農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償政策。拆遷并不是無償?shù)?，因?yàn)橥恋氐膬r(jià)值一直在升高，拆遷的補(bǔ)償款也將會(huì)提高。農(nóng)民朋友們還是要多關(guān)注，這關(guān)乎自己的切身利益。

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