近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家發(fā)展改革委、財政部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家市場監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于開展土地經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營試點的指導(dǎo)意見》。小農(nóng)菌整理了農(nóng)友們關(guān)心的內(nèi)容，我們一起看下！

一、土地經(jīng)營權(quán)入股的重要意義

　　國家大力支持土地經(jīng)營權(quán)入股，不僅是對農(nóng)民，對農(nóng)業(yè)農(nóng)村來說都是一項創(chuàng)舉！

　　土地經(jīng)營權(quán)入股是用活土地經(jīng)營權(quán)的有效形式，使農(nóng)民擁有更多的流轉(zhuǎn)方式選擇，讓農(nóng)民分享農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈利潤，拓展農(nóng)民財產(chǎn)性收入來源。同時，也讓龍頭企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社獲得土地經(jīng)營權(quán)，在更大范圍、更高層次上推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

　　土地經(jīng)營權(quán)入股是促進適度規(guī)模經(jīng)營的重要途徑。土地經(jīng)營權(quán)入股，便于土地集中連片，實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營、標準化生產(chǎn)。促進農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、龍頭企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社之間構(gòu)建優(yōu)勢互補、利益共享、風(fēng)險共擔的聯(lián)結(jié)機制，實現(xiàn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機銜接。

　　土地經(jīng)營權(quán)入股能夠增強鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的發(fā)展動能。土地經(jīng)營權(quán)入股龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社，促進土地與資金、技術(shù)等現(xiàn)代生產(chǎn)要素有機結(jié)合，促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

二、土地經(jīng)營權(quán)入股需遵循的基本原則

　　為了更好的保障各方基本權(quán)益，土地經(jīng)營權(quán)入股需遵循以下基本原則。

落實“三權(quán)分置” 嚴守政策底線

　　堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)，依法維護農(nóng)民集體對承包地的各項權(quán)能。嚴格保護農(nóng)戶承包權(quán)，任何組織和個人都不能取代農(nóng)民家庭的土地承包地位，都不能非法剝奪和限制農(nóng)戶的土地承包權(quán)。放活土地經(jīng)營權(quán)，依法平等，保護經(jīng)營主體依流轉(zhuǎn)合同取得的經(jīng)營權(quán)，保障其有穩(wěn)定的經(jīng)營預(yù)期。

遵循市場規(guī)律 發(fā)揮政府作用

　　堅持市場在資源配置中的決定性作用，要客觀反映土地等要素的實際貢獻和稀缺程度，按照市場規(guī)則協(xié)商確定入股各方的權(quán)利義務(wù)和利益分配。更好發(fā)揮政府作用，完善土地經(jīng)營權(quán)入股相關(guān)政策措施，確保農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，平等保護各方合法權(quán)益。

因地制宜推進 循序漸進發(fā)展

　　鼓勵探索形式多樣、符合實際的入股方式，根據(jù)實際情況適度開展土地經(jīng)營權(quán)入股。

強化風(fēng)險管控 維護農(nóng)民利益

　　土地經(jīng)營權(quán)入股期限不能超過土地承包剩余期限，入股的土地不能改變土地性質(zhì)和用途，不能降低耕地的基礎(chǔ)地力，嚴禁入股土地“非農(nóng)化”。鼓勵有條件的地方探索建立土地經(jīng)營權(quán)入股風(fēng)險防范制度。鼓勵實行“保底收益+按股分紅”，讓農(nóng)民特別是貧困戶在土地經(jīng)營權(quán)入股中有穩(wěn)定收益。

三、土地經(jīng)營權(quán)入股的重點任務(wù)

　　國家充分考慮了農(nóng)民在土地經(jīng)營權(quán)入股所遇到的“風(fēng)險”，并且提出解決辦法。

創(chuàng)新土地經(jīng)營權(quán)入股的實現(xiàn)形式

　　農(nóng)戶的土地經(jīng)營權(quán)可以依法直接對公司和農(nóng)民專業(yè)合作社出資，還可以先出資設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社，再由農(nóng)民專業(yè)合作社以土地經(jīng)營權(quán)出資設(shè)立公司。發(fā)揮土地經(jīng)營權(quán)入股對脫貧攻堅的重要作用，有關(guān)財政資金在不改變用途的情況下，所形成的資產(chǎn)具備條件的可折股量化給貧困村和貧困戶。

完善土地股份組織運行機制

　　土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格應(yīng)考慮土地數(shù)量質(zhì)量、入股期限長短、不同要素比價等因素，參考有關(guān)部門發(fā)布的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價格，由公司股東、農(nóng)民專業(yè)合作社成員等各方協(xié)商確定。土地經(jīng)營權(quán)入股公司的，提倡同股同權(quán)同責(zé)，按股份比例分享決策權(quán)、分取收益、承擔責(zé)任；經(jīng)全體公司股東約定或公司章程規(guī)定，也可實行股、權(quán)、責(zé)差異化配置，但應(yīng)符合權(quán)利義務(wù)對等原則。可以依法依規(guī)對土地集中連片整理改造和對土地經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)和抵押。公司、農(nóng)民專業(yè)合作社破產(chǎn)清算后，農(nóng)戶可以按照有關(guān)法律法規(guī)或公司、農(nóng)民專業(yè)合作社章程規(guī)定回購?fù)恋亟?jīng)營權(quán)。

探索土地經(jīng)營權(quán)入股風(fēng)險防范措施

　　村民委員會或集體經(jīng)濟組織應(yīng)對承包農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)入股進行書面?zhèn)浒?，對公司、農(nóng)民專業(yè)合作社使用承包地進行監(jiān)督。農(nóng)民在讓渡公司經(jīng)營決策權(quán)的同時享有優(yōu)先分紅的權(quán)利；農(nóng)民先出租土地，在公司、農(nóng)民專業(yè)合作社具有穩(wěn)定良好的經(jīng)濟效益之后再入股。探索“入股履約保證保險”等多種土地經(jīng)營權(quán)入股保險，為農(nóng)民的“保底收益”和土地經(jīng)營權(quán)回購提供保險保障。

四、土地經(jīng)營權(quán)入股的政策保障

　　國家發(fā)布了一系列政策保障農(nóng)民利用土地經(jīng)營權(quán)入股。并且開展試點，探索新的發(fā)展方式。

推進登記頒證

　　加快完成農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證，建立完善土地經(jīng)營權(quán)價格評估體系，建立健全土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，做好土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁工作，為土地經(jīng)營權(quán)入股提供保障。以土地經(jīng)營權(quán)入股公司，注冊資本實行認繳登記制，由申請人對入股的注冊資本數(shù)額、合法性、真實性負責(zé)；允許農(nóng)民以土地經(jīng)營權(quán)作價出資加入農(nóng)民專業(yè)合作社，依法予以登記，由申請成員對土地經(jīng)營權(quán)合法性負責(zé)。

加強指導(dǎo)服務(wù)

　　選擇一批具備條件的公司、農(nóng)民專業(yè)合作社開展試點。鼓勵探索對農(nóng)民以土地經(jīng)營權(quán)入股進行風(fēng)險提示的辦法。加強對土地經(jīng)營權(quán)入股的日常指導(dǎo)、調(diào)查監(jiān)測，妥善處理入股中的各種糾紛，依法保護農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、公司、農(nóng)民專業(yè)合作社等各方的合法權(quán)益。引導(dǎo)土地經(jīng)營權(quán)入股的公司、作價出資的農(nóng)民專業(yè)合作社依托國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)依法主動公示相關(guān)信息，通過跨部門、跨行業(yè)聯(lián)合監(jiān)管，督促其合法規(guī)范經(jīng)營。

加大支持力度

　　進一步支持土地經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。將符合條件的土地經(jīng)營權(quán)入股的公司、作價出資的農(nóng)民專業(yè)合作社納入相關(guān)財政支農(nóng)政策、農(nóng)業(yè)信貸擔保體系支持范圍。推動解決公司、農(nóng)民專業(yè)合作社抵押物少、貸款難的問題，鼓勵商業(yè)保險機構(gòu)開發(fā)適應(yīng)土地經(jīng)營權(quán)入股需求的保險產(chǎn)品。落實涉企和農(nóng)民專業(yè)合作社的稅收優(yōu)惠政策。

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